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Einfamilienhaus 3

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Einfamilienhaus 3

Wohnfläche: 126,32 m²
Provisionsfrei vom Bauträger

Kaufpreis € 797.000
(inkl. USt, exkl. Kaufnebenkosten)

4 Zimmer
4 Zimmer
bathtub
1 Bad
toilet
2 WCs
package-box
1 Abstellraum
electric-car
2 Stellplätze

Eckdaten

Raumhöhe
Wohnraum min. + 2,50 m
Nebenraum min. +2,40 m

Grundstück
415,03 m²

Wohnfläche
126,32 m²

Garten
321,65 m²

Terrasse
12 m²

2 Stellplätze
á 12,75 m²

Raumkonzept

Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein  Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoß. Von einer zentralen Galerie aus gelangt man in drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und ein separates WC.

Zusätzliche Stellfläche bietet ein Gerätehaus der Marke BIOHORT, das sich im Garten befindet.

Weitere Informationen

Bauweise:

Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Bauweise: Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Dachform:

Flachdach

Dachform: Flachdach

Ausbaustufe:

Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Boden:

Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Boden: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett

Heizung:

Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe

Belüftung:

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fenster:

Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung

Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ausblick:

Grünblick

Lagebewertung:

Sehr gut

Ausblick: Grünblick

Lagebewertung: Sehr gut, Ruhelage

Nebenkosten

Lt derzeit gültigen Bestimmungen des Bundesministeriums inkl. Auflagen.

Grunderwerbssteuer:

3,5%

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbucheintrag:

1,1%

Grundbucheintrag: 1,1%

NIEDRIGSTENERGIEHAUS

HWB Ref, SK 32, fGEE A++ 0,43

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